美國EB-5投資移民項目一直備受爭議，有人聲稱它是一種騙局，那么它究竟騙了你什么呢？但如果你成功獲得了綠卡，你還會認為它是騙人的嗎？而對于那些未能獲得綠卡的人來說，為什么還會有人選擇辦理EB-5呢？答案很簡單，因為EB-5項目能夠提供綠卡的機會，這才吸引了大批人前來申請。那么為什么網(wǎng)上還有很多人聲稱EB-5是騙人的呢？您認為他們的疑慮點在哪里呢？

美國EB5項目是1990年的法案，它要求投資者在美國本土投資50萬美元的生意，并創(chuàng)造至少10個就業(yè)機會，以獲得永久居留卡（綠卡）。對于美國移民局來說，他們只考慮一個因素，那就是你是否真正將資金投入美國本土并創(chuàng)造就業(yè)機會，只要符合條件，他們就會給予綠卡?？雌饋砗芎唵伟桑?/p>

你投資50萬美元的目的就是為了獲得綠卡，一旦你拿到了綠卡，那么EB5項目就不再是騙人的了。但之后能否返還這50萬美元則取決于商業(yè)運作。如果你投資的公司正常運營并返還了你的投資金，那么你實際上相當于免費獲得了綠卡。但如果公司沒有返還你的投資，那么你就相當于花費50萬美元購買了綠卡。這就是EB5投資移民的邏輯。

EB5項目的三個階段

第1階段

由于人們對該項目的了解有限，投資者很少。但到了2014年和2015年，一些人既獲得了綠卡又獲得了回報，這引起了大批人的關注，導致EB5項目出現(xiàn)了潛在的排期問題。需求大于供給，于是市場上涌現(xiàn)出許多質(zhì)量參差不齊的項目。

第2階段

一些特定問題開始出現(xiàn)。雖然綠卡得到了解決，因為你創(chuàng)造了就業(yè)機會，但商業(yè)運作并不一定成功，可能會有20%到30%的項目無法退款。

第3階段

由于大量人員涌入，2015年出現(xiàn)了嚴重的排期問題。人們發(fā)現(xiàn)，如果申請EB5需要等待10到15年，那么沒有人愿意申請該項目，因為大多數(shù)申請者是為了子女的教育問題。等待10年，你的孩子可能已經(jīng)成家立業(yè)了，你還去排隊申請EB5嗎？顯然，這種情況下會有很多項目失去投資者，無法啟動，沒有就業(yè)機會，你的綠卡也就泡湯了，而沒有運作的商業(yè)項目是無法繼續(xù)運行的，你的資金也會耗盡。

這種情況大約出現(xiàn)在2017年至2019年，那些沒有意識到這個周期的投資者很可能會損失人財兩空，這是因為EB5項目存在這樣的三個階段：認知階段、發(fā)展階段和瘋狂階段。一旦進入瘋狂階段，項目離失敗就不遠了。

現(xiàn)在2022年3月15號的EB5法案改革被認為是EB5項目的重生。這是因為根據(jù)新法案，新的投資人享有32%的預留簽證名額，而老投資人則擁有獨立通道，不與新投資人共享。因此，在申請人數(shù)低于簽證發(fā)放名額時，你將沒有排期問題，只需三個月的時間準備資金。

以前需要排期，期間你需要在中國等待，但現(xiàn)在只需提交526臨時綠卡申請，即使你不在美國境內(nèi)，使用B1/B2旅游簽證飛往美國，三個月后你就可以進行485身份調(diào)整，轉為在美國等待綠卡的狀態(tài)。三個月后，你將享有所有美國福利，因為你可以立即申請765工作卡和131返美證，從而可以工作并離開美國。

實際上，我們現(xiàn)在可以將其與2010年的那個周期進行類比，那個初始階段就是新的EB5?，F(xiàn)在的初始階段與當初非常相似，所以如果你現(xiàn)在參與進去，就不需要太擔心人財兩空的問題，因為它還沒有進入瘋狂的階段。但是要記住，所有事情都是先吃螃蟹的，這批人是真正吃到螃蟹的人，所以現(xiàn)在參與相對沒有問題。

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