購(gòu)房移民價(jià)格如何?全面解析移民成本與房產(chǎn)投資
337隨著全球化的進(jìn)程,越來(lái)越多人選擇通過(guò)購(gòu)房移民來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的移民目標(biāo)。購(gòu)房移民的費(fèi)用構(gòu)成不僅復(fù)雜,而且隨著不同國(guó)家...
詳細(xì)介紹目前,國(guó)家外匯局限定每人每年購(gòu)買的外匯金額不超過(guò)5萬(wàn)美元。面對(duì)外匯金額被限制的規(guī)定,中國(guó)EB-5投資者可以通過(guò)哪些方式購(gòu)入超過(guò)50萬(wàn)美元并將其從中國(guó)大陸向境外轉(zhuǎn)賬匯款呢?
利用多位朋友和家人轉(zhuǎn)賬
目前較常用的方法是通過(guò)10名以上的親屬和朋友轉(zhuǎn)移其EB-5資金,每位親友以其名義獲得投資人的部分EB-5投資資金,然后分別購(gòu)買不超過(guò)5萬(wàn)美元的外匯,將購(gòu)買的美元從其各自在中國(guó)境內(nèi)的銀行賬戶匯入EB-5投資人的境外銀行賬戶。
利用第三方匯款
具體操作方式:(1)EB-5投資人將EB-5資金轉(zhuǎn)入第三方中國(guó)境內(nèi)的銀行賬戶中;(2)該第三方將同等金額的美元從其境外銀行賬戶轉(zhuǎn)入EB-5投資人境外賬戶。
通過(guò)外管局許可機(jī)構(gòu)辦理大額換匯
外管局近年批準(zhǔn)了一些金融機(jī)構(gòu),如銀行和基金公司等,試點(diǎn)操作超過(guò)5萬(wàn)美元的大額換匯和投資服務(wù),投資人通過(guò)這些基金公司設(shè)立專項(xiàng)投資計(jì)劃,審核后,投資人將整筆大額人民幣從個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)入基金公司,基金公司在向投資人指定的海外投資賬戶匯款。
境外貸款發(fā)放
第四種是通過(guò)由境內(nèi)資產(chǎn)擔(dān)保而獲得的境外貸款。目前,少數(shù)指定的中國(guó)境內(nèi)銀行可以提供此類服務(wù)。從本質(zhì)上說(shuō),此類服務(wù)并不屬于貨幣兌換或貨幣轉(zhuǎn)賬服務(wù),而是境外貸款服務(wù),且貸款由EB-5投資人存放在貸款銀行的境內(nèi)賬戶提供的資產(chǎn)擔(dān)保。
未來(lái)有可能在資金來(lái)源上提出更嚴(yán)格的要求,因此,無(wú)論是EB-5投資者本人還是協(xié)助準(zhǔn)備材料的中介、文案、律師都應(yīng)該在準(zhǔn)備投資人的資金來(lái)源和匯款文件時(shí)結(jié)合投資人的實(shí)際情況,選擇較佳的購(gòu)匯換匯方案。
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