美國(guó)佛羅里達(dá)州介紹：

美國(guó)是由50個(gè)州組成的，佛羅里達(dá)州（StateofFlorida）位于美國(guó)東南部，是美國(guó)本土其中的一個(gè)半島，東面靠大西洋，西面靠墨西哥灣，是屬于亞熱帶氣候，全年平均溫度是23攝氏度是較適合人居住的地方?！胺鹆_里達(dá)”源于西班牙語(yǔ)，意為“鮮花盛開(kāi)的地方”，別名叫做“陽(yáng)光之州”（Sunshine）。整個(gè)州可分為四大部分：北部、中部、東海岸和西海岸。

佛羅里達(dá)州：

1.發(fā)展較快的州：佛州是美國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較大較快的州之一；

2.美國(guó)創(chuàng)新中心：佛州是全世界較富創(chuàng)新精神的地方，被稱(chēng)為“美國(guó)的創(chuàng)新中心”；

3.美企業(yè)家中心：佛州在美國(guó)十個(gè)較有利于開(kāi)展商務(wù)的州中排名第二，成為全美企業(yè)家中心地；

4.金融貿(mào)易中心：佛州在北半球的國(guó)際貿(mào)易、交通、金融、投資、電信方面起中轉(zhuǎn)站作用；

5.戰(zhàn)略經(jīng)濟(jì)中心：優(yōu)越的地理位置、穩(wěn)定的政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境，是整個(gè)美國(guó)具有戰(zhàn)略意義的經(jīng)濟(jì)中心；

6.科技產(chǎn)業(yè)中心：佛州擁有強(qiáng)大的科技力量，約有24,500多個(gè)高科技產(chǎn)業(yè)公司。

佛羅里達(dá)州優(yōu)勢(shì)：

1.美國(guó)佛羅里達(dá)州為“陽(yáng)光之州”；

2.佛羅里達(dá)是——度假天堂，每年有超過(guò)7500萬(wàn)人，到佛羅里達(dá)州參觀旅游；

3.佛羅里達(dá)——免收州稅，生活消費(fèi)比美國(guó)其它州低20%，每天有超過(guò)1000的人，遷往佛羅里達(dá)州定居；

4.佛羅里達(dá)擁有——全美第二長(zhǎng)的海岸線，1931公里的海岸線（僅次于阿拉斯加州），為美國(guó)第二長(zhǎng)海岸線；

5.佛羅里達(dá)擁有——全世界較多的高爾夫球場(chǎng)，有1400余個(gè)高爾夫球場(chǎng)；

6.佛羅里達(dá)擁有——超過(guò)50所國(guó)立高等院校；

7.佛羅里達(dá)擁有——眾多著名職業(yè)球隊(duì)，籃球、橄欖球、冰球、棒球等9個(gè)職業(yè)運(yùn)動(dòng)球隊(duì)；

8.佛羅里達(dá)擁有——不計(jì)其數(shù)的著名旅游景點(diǎn)；旅游業(yè)為佛州經(jīng)濟(jì)首先支柱(旅游業(yè)、制造業(yè)和農(nóng)業(yè)為佛州經(jīng)濟(jì)三大支柱)，每年有超過(guò)7500萬(wàn)人到佛州觀光旅游。其中迪斯尼樂(lè)園更是世界規(guī)模較大的現(xiàn)代化游樂(lè)場(chǎng)，每年能吸引超過(guò)來(lái)自世界各地的5000萬(wàn)游客，還有眾多著名旅游景點(diǎn)有奧蘭多主題公園、洲際影城、搖滾俱樂(lè)部、海洋世界、冒險(xiǎn)島等。

佛羅里達(dá)州快速發(fā)展的原因：

1、FortMyers國(guó)際機(jī)場(chǎng)的重復(fù)擴(kuò)建

從邁爾斯堡(FortMyers)和薩拉索塔(Sarasota)的兩個(gè)國(guó)際機(jī)場(chǎng)驅(qū)車(chē)到我們社區(qū)僅35分鐘左右，75號(hào)洲際公路穿過(guò)我們的社區(qū)到達(dá)兩個(gè)城市。近年來(lái)沿途總投資數(shù)十幾億美元，擴(kuò)建機(jī)場(chǎng)、高速公路和橋梁，以跟上這里人口的迅速增長(zhǎng)。

FortMyers是個(gè)現(xiàn)代化的國(guó)際機(jī)場(chǎng)，有直飛歐洲的航班：

1983年是2個(gè)候機(jī)樓，19個(gè)登機(jī)口；

2005年擴(kuò)大到3個(gè)候機(jī)樓，28個(gè)登機(jī)口；

現(xiàn)在這個(gè)機(jī)場(chǎng)為5個(gè)候機(jī)樓，65個(gè)登機(jī)口，滿(mǎn)足這里旅客的吞吐量（投資$43800萬(wàn)）。

75號(hào)洲際公路的擴(kuò)建（6車(chē)道），途徑橋梁的擴(kuò)建，出口的增加，連接機(jī)場(chǎng)高速道路的建設(shè)，都是有史以來(lái)佛羅利達(dá)較大的高速公路擴(kuò)建計(jì)劃。

2、驚人的商業(yè)活動(dòng)帶動(dòng)了更大的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)

776號(hào)州際公路和第41號(hào)公路交叉的地方就是PortCharlotte的城市中心，大型的購(gòu)物中心，政府辦事機(jī)構(gòu)，醫(yī)院和學(xué)校應(yīng)有盡有。優(yōu)秀的NorthPort的社區(qū)附近新開(kāi)的COCOPLUMVILLAGE有超過(guò)100家獨(dú)立商店和全國(guó)連鎖店，花費(fèi)$11400萬(wàn)。

Sarasota有88萬(wàn)平方英尺的大學(xué)城購(gòu)物中心，花費(fèi)$31500萬(wàn)建成投入使用，各種國(guó)際品牌的百貨商店和餐廳，滿(mǎn)足游客和當(dāng)?shù)鼐用竦男枨?，并提?000多個(gè)永久性工作崗位，足以說(shuō)明這一地區(qū)現(xiàn)在和將來(lái)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

3、富有經(jīng)驗(yàn)和遠(yuǎn)見(jiàn)的開(kāi)發(fā)商在西海岸的投資

加拿大大型住宅建設(shè)商MATTAYHOMES購(gòu)買(mǎi)9650英畝住宅土地（花費(fèi)近$9000萬(wàn)US），美國(guó)較大的住宅建設(shè)商LENNARCORP也花費(fèi)了花費(fèi)$3000萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)靠近我們社區(qū)和164建筑地塊，獲取開(kāi)發(fā)許可證，建設(shè)道路和公用設(shè)施，將會(huì)花費(fèi)更多更大的投資，然后才能建設(shè)成像我們現(xiàn)在這樣配套成熟的社區(qū)。

4、美國(guó)各大新聞媒體對(duì)佛羅里達(dá)州的發(fā)展及調(diào)查研究

據(jù)美國(guó)有線電視新聞網(wǎng)CNN、國(guó)際先驅(qū)論壇報(bào)、YAHOO等各大媒體報(bào)道，佛羅里達(dá)已成為全國(guó)第三大較受歡迎的州。

人們對(duì)佛羅里達(dá)是全球排名首先的旅游目的沒(méi)有異議，加上西南海岸大力的開(kāi)發(fā)和投資，使這里人口越來(lái)越多，經(jīng)濟(jì)不斷增長(zhǎng)，已成為快速發(fā)展的走廊。

今年4月紐約時(shí)報(bào)民意調(diào)查佛州西南海岸的三個(gè)城市居民幸福指數(shù)全美國(guó)較高，是較適合人居住的地方。

目前每塊別墅地（離海邊只有5分鐘）面積：10000平方英尺（約929平方米），只需投資2.5萬(wàn)美金。

購(gòu)買(mǎi)該地的好處：

佛州具備旅游、投資和居住的三大主要因素，佛州的房?jī)r(jià)也在美國(guó)本土的硬需和國(guó)外買(mǎi)家的雙重刺激下，已成為美國(guó)較具房地產(chǎn)投資潛力的市場(chǎng)，也是投資回報(bào)率較高的一個(gè)州。

1.自美國(guó)金融危機(jī)后，去年開(kāi)始已有強(qiáng)勁反彈勢(shì)頭，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)上漲，是置地抄底的較好時(shí)機(jī)；

2.年平均溫度為23攝氏度，是較適合人居住的地方，移居人口不斷增加，地塊越來(lái)越稀缺；

3.佛州西南海岸現(xiàn)在是快速發(fā)展的走廊，升值空間大；

4.上世紀(jì)五六十年代就已開(kāi)發(fā)的成熟社區(qū)；

5.地產(chǎn)稅低于其他的州，僅接近地產(chǎn)價(jià)值的1%，持有成本低；

6.幸福指數(shù)較高的地方，投資、自住都很有利；

7.同等的生活質(zhì)量，消費(fèi)卻比其它州低20%；

8.旅游度假的人越來(lái)越多，房屋需求量增加；

9.當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，就業(yè)機(jī)會(huì)多，就業(yè)率全美排名第二。

10.留給后代較好的禮物。

購(gòu)買(mǎi)者的權(quán)利及保障：

1.所有土地均在美國(guó)聯(lián)邦政府注冊(cè)，土地合法；

2.所有資金都放在執(zhí)業(yè)律師托管賬戶(hù)中；

3.美國(guó)較高較好的保障地契；

4.美國(guó)大的保險(xiǎn)公司，保障您的財(cái)產(chǎn)安全；

5.永久產(chǎn)權(quán)，可以隨時(shí)自由轉(zhuǎn)讓?zhuān)?zèng)與，出售。

6.可以根據(jù)自已要求建別墅房（我們可代建）或不建均可。

（注：此地不能做移民用，只能純投資用）

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